房地產投資、房地產新聞、房地產

房地產投資脈動

2013-12-13

近年常看到媒體上有許多房地產投資專家,侃侃而談分享買賣房屋及收租心得,好不快活!許多人都希望能如法炮製,輕鬆創造本業外的收入,殊不知想成為房地產投資包租公、包租婆也需要事前做足功課,否則慘賠是不可免的命運。

這裡必須先說明一個房地產投資觀點,具有保值性和賠錢是兩件事,例如購買土地可以保值,是保證如果持有50年後一定會比現在更值錢,但並不保證今年買,明年賣一定不會賠錢,因為會造成賠錢的因素甚多,例如購買時的價格、產品的型態、產品的區位……都會影響賠錢與否,但房地產保值性所講的重點則是,不論你買的多麼貴,50年後都一定不會後悔,所以千萬不要將保值性和賠錢搞混了!

  

以中國大陸為例,例如鄂爾多斯、營口都被人們說已有「鬼城」情況出現,意思是已有嚴重的供過於求,目前沒人去住,就說房地產已泡沫化,認為現在購買鄂爾多斯和營口的房地產一定會賠錢!